Xây dựng nhà là một trong những việc quan trọng của con người. Chính vì vậy gia chủ luôn chú trọng mọi mọi khâu trong quá trình xây dựng nhà từ việc lên kế hoạch, thực hiện, thời gian nghiên cứu, chi phí trong thiết kế nhà, xây dựng, thi công nội thất….
Mọi người đều mong muốn xây dựng một ngôi nhà đẹp cho tổ ấm của mình, nhưng cho tới khi hoàn thiện không phải ai cũng ưng ý. Bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chi phí, diện tích, công năng, tính thẩm mỹ…Chính vì lẽ đó, dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở ra đời từ rất sớm để có thể giúp mỗi người có khả năng thực hiện thiết kế ngôi nhà của mình một cách phù hợp nhất cả về công năng cho ngôi nhà, tính thẩm mỹ, tiền bạc…
DG Home xin gửi đến quý khách hàng đơn giá thiết kế kiến trúc và nội thất năm 2025:
1. Đơn giá thiết kế nhà 2025:
| GÓI THIẾT KẾ | THÀNH PHẦN HỒ SƠ | BÁO GIÁ | |
GÓI SƠ BỘ(Thời gian thực hiện: 07-10 ngày) |
Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản.+ Phối cảnh mặt tiền.
+ Mặt bằng + Mặt đứng + Mặt cắt |
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ |
| < 250 m2 | 10.000.000đ/hs | ||
| 250 m2 – 500 m2 | 12.000.000đ/hs | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| <250 m2 | 15.000.000đ/hs | ||
| 250 m2 – 500 m2 | 20.000.000đ/hs | ||
GÓI THÔNG DỤNG(Thời gian thực hiện: 30ngày) |
Bộ hồ sơ hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình.
+ Phối cảnh ngoại thất 3D + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét, điện thoại, camera( nếu có) + Tư vấn sơ bộ nội thất. + Bản vẽ xin cấp phép xây dựng + Giám sát tác giả (*)
+ Hợp đồng có giá trị tối thiểu 15.000.000đ + Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm 20.000đ/m2
|
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ |
| 30 m2 – 200 m2 | 170.000 đ/m2 | ||
| 200 m2 – 400 m2 | 150.000 đ/ m2 | ||
| 400 m2 – 1000 m2 | 130.000 đ/ m2 | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| 100 m2 – 300 m2 | 200.000 đ/ m2 | ||
| 300 m2 – 500 m2 | 180.000 đ/ m2 | ||
| 500 m2 – 1000 m2 | 160.000 đ/ m2 | ||
GÓI CAO CẤP(Thời gian thực hiện: 40 ngày) |
Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.
+ Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất. + Thiết kế kiến trúc + Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét, điện thoại, camera( nếu có) + Hồ sơ thiết kế nội thất 3D, ( Cho những không gian tối thiểu 6m2 trở lên). + Bản vẽ xin cấp phép xây dựng + Dự toán tham khảo + Giám sát tác giả (*)
+ Hợp đồng có giá trị tối thiểu :20.000.000đ + Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm 20.000đ/ m2 |
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ |
| 30 m2 – 200 m2 | 220.000 đ/ m2 | ||
| 200 m2 – 400m2 | 210.000 đ/ m2 | ||
| 400 m2 – 1000 m2 | 190.000 đ/ m2 | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| 100 m2 – 300 m2 | 250.000 đ/ m2 | ||
| 300 m2 – 500 m2 | 220.000 đ/ m2 | ||
| 500 m2 – 1000 m2 | 210.000 đ/m2 | ||
– Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng ( m2 )
– Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
– Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT10%
2. Đơn giá chi tiết hồ sơ:
2.1. Thành phần hồ sơ
– Khối lượng ý tưởng kiến trúc chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
– Khối lượng kỹ thuật kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
– Khối lượng thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
– Khối lượng thiết kế hệ thống điện + nước chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
– Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
2.2. Đơn giá chi tiết cho các hạng mục khác
– Chi phí vẽ bản vẽ khảo sát hiện trạng: 3.000.000đ/ hồ sơ
– Chi phí vẽ bản vẽ xin cấp phép xây dựng : 5.000.000 đ/ hồ sơ
– Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 3.000.000 đ/ hồ sơ
– Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: từ 3.000.000đ – 5.000.000đ / hồ sơ
– Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án ( thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
– Đối với công trình cải tạo, sửa chữa nâng tầng thiết kế phí nhân thêm hệ số 1,3 và chi phí vẽ bản vẽ hiện trạng công trình.
3. Quy chuẩn bộ hồ sơ thiết kế
3.1. Hình thức hồ sơ
Hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa: bóng kính, phối cảnh màu.
3.2. Số lượng hồ sơ
– Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ( 02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ)
– Công ty lưu lại 01 bộ A3 ( Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).
Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan xây dựng xin mời liên hệ với chúng tôi:
